Le métier de gardien d’immeuble a beaucoup évolué ces dernières années. Aujourd’hui, un gardien a de nombreuses responsabilités. Il est présent pour veiller au respect du règlement d’un immeuble ou d’un ensemble immobilier. Grâce à son professionnalisme, il est le garant du bien-être et de la qualité de vie des habitants. Il coordonne également des services quotidiens dus aux résidents, propriétaires et locataires. Le gardien d’immeuble c’est le lien privilégié entre les immeubles et ses résidents.

Il réalise de multiples tâches comme l’accueil et le renseignement des visiteurs et des résidents, la surveillance des lieux et l’application du règlement intérieur et l’entretien des parties communes. Il fait également de la maintenance technique, du bricolage, de la distribution de courrier dans les boites aux lettres et/ou de la réception de colis. Il doit veiller à respecter les règles de sécurité, maintenir la propreté et s’occuper de la sortie et la rentrée des poubelles, etc.

Le gardien d’immeuble se doit donc d’être aimable, discret, polyvalent et autonome.

Il existe plusieurs formations pour devenir Gardien d’Immeuble :

• CAP Gardien d’Immeuble
• CAP Maintenance de bâtiments de collectivité
• CAP Agent de prévention et de sécurité (APS)
• Concours de la fonction publique de gardien territorial d’immeuble

Il existe également un Certificat de Qualification Professionnelle (CQP) permettant la valorisation d’un gardien d’immeuble sur la base de ses expériences et non de ses formations. Ce certificat est accessible par la VAE (Validation des Acquis de l’Expérience) mais également dispensé par des centres de formation spécialisés ou encore des écoles. 

Toutes les formations présentées peuvent être complétées par des modules supplémentaires de formation assurés par les bailleurs d’habitats collectifs. Et, certaines de ces formations sont dispensées par des organismes de formation (AFPA, CCI, GRETA, etc.) où de nombreux stages sont effectués en entreprise et/ou en alternance pour acquérir de solides connaissances dans ce secteur. 

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